Großdubrau تبيع حديقة التخصيص السابقة: تقديم العرض الآن!

Großdubrau تبيع حديقة التخصيص السابقة: تقديم العرض الآن!

في Großdubrau ، يحدث شيء ما! قررت البلدية بيع قطعة من حديقة التخصيص السابقة في أغسطس-شترا شترا. إنها مؤامرة تبلغ حوالي 3،120 متر مربع والتي كانت شائعة سابقًا بين البستانيين المخصصين. يجب أن يجذب هذا العرض العديد من المشترين المهتمين الذين يرغبون في القلق بشأن مفهوم الاستخدام الإبداعي. وفقًا لـ [bigdubrau.de] (https://www.grossdubrau.de/verkreischung-eines-grundstuecks sale.html) ، تنقسم المنطقة إلى ثلاثة أجزاء: حوالي 865 متر مربع ، البناء ، حوالي 1،335 متر مربع من الأراضي والتقريب. 920 متر مربع أرض الحديقة. مشروع مثالي لكل من لديه موهبة جيدة للعقارات والتطورات!

ولكن ما الذي يجب أن تفعله الأطراف المهتمة للتخلي عن عرض؟ بادئ ذي بدء ، من المهم إنشاء عرض مكتوب يحتوي على مفهوم الاستخدام. الحد الأدنى لسعر العرض هو 82000 يورو. ميزة خاصة أخرى هي أن تقديم العرض لا يبرر المطالبة بعقد الشراء. لذلك يتعين على المشترين التكيف مع مخاطر معينة. ناهيك عن أن تكاليف كاتب العدل وسجل الأراضي يجب أن يتحملها المشتري.

خيارات التطوير والتطوير

يوفر التطوير إمكانيات إنشاء حدائق أصغر تم بناؤها بين عامي 1975 و 1980. على الرغم من تاريخها ، تم تطوير العقار بشكل جيد. يقع بالقرب من طريق K7210 District Road والوصول إلى الطريق السريع Bautzen-ost. يقع وسط المدينة على بعد حوالي 600 متر فقط ، بحيث يكون اتصال النقل الأمثل للمشاريع المستقبلية. هناك أيضًا إمكانية توصيل العقار بالمياه العامة ومياه الصرف الصحي والكهرباء والغاز ، مما يجعل التخطيط أسهل بكثير.

في السنوات الأخيرة ، تبين أن العديد من البلديات ، ليس فقط في ألمانيا ، تخضع للوائح الصارمة عند بيع أراضيها. هذا أيضًا له تأثير على عملية المبيعات في Großdubrau. لأنه heuking.de ، يجب ألا تبيع البلديات أرضها دون أي ملاحظة أخرى. يعد النهج الآمن قانونًا ضروريًا لتجنب المشكلات القانونية اللاحقة. تلعب متطلبات قانون المشتريات العامة الوطنية وغيرها من المتطلبات القانونية ذات الصلة دورًا مهمًا هنا.

نظرة على السوق

أصبح سوق العقارات ، وخاصة في المدن ، نادرًا بشكل متزايد. هذا الاتجاه واضح أيضا في Großdubrau. إذا كانت البلديات تبيع الأراضي ، فيجب على المشترين أن يدفعوا أعلى سعر فحسب ، بل يجب على بعض التزامات معينة. غالبًا ما تكون مفاهيم الاستخدام المصممة لهذا الغالب مطلوبًا ، مثل إنشاء شقق مدفوعة الإيجار أو أماكن وقوف السيارات العامة. [menoldbezler.de] (https://www.menoldbezler.de/blog/die-everaeusgung-kommunaler-grundstuecke- leitlichtliche-التفاعل und-design) يؤكد أنه من المهم تحديد المتطلبات لضمان أن تتوافق الملكية مع متطلبات التنمية الحضرية.

سيتم قبول بيع خاصية Großdubrau بحلول 21 يوليو 2025 ، 2:00 مساءً. يتم تشجيع مقدمي العروض المهتمين على تقديم مفاهيمهم شخصيًا ، مما يجعل عملية الاختيار مثيرة وتترك مساحة للأفكار الإبداعية. يتم اتخاذ القرار النهائي من قبل المجلس البلدي ، الذي يقيم العروض بناءً على مفاهيم الاستخدام المقدمة.

تقدم الاتصالات المسؤولة ، السيدة Eckstädt والسيدة Feiereisen ، نصيحة بشأن الأسئلة. من المأمول أن يتم تطوير العقار من قبل المشتري البصري الذي يتعرف على إمكانات Großdubrau ويساهم في الاستفادة من المجتمع من خلال مشروع جذاب.