Το Großdubrau πωλεί τον πρώην κήπο κατανομής: υποβάλετε την προσφορά τώρα!

Το Großdubrau πωλεί τον πρώην κήπο κατανομής: υποβάλετε την προσφορά τώρα!

Στο Großdubrau, κάτι συμβαίνει! Ο δήμος αποφάσισε να πουλήσει ένα κομμάτι του πρώην κήπου κατανομής του τον Αύγουστο-Bebel-Straße. Πρόκειται για ένα οικόπεδο περίπου 3.120 m² που ήταν προηγουμένως δημοφιλές μεταξύ των κηπουρών κατανομής. Αυτή η προσφορά θα πρέπει να προσελκύσει πολλούς ενδιαφερόμενους αγοραστές που θέλουν να ανησυχούν για μια δημιουργική ιδέα χρήσης. Σύμφωνα με το [bigdubrau.de] (https://www.grossdubrau.de/verkreischung-eines-grundstuecks sale.html), η περιοχή διαιρείται σε τρία μέρη: περίπου 865 m² γη, περίπου 1.335 m² της ζύμωσης και περίπου περίπου. 920 m² Gardenland. Ένα ιδανικό έργο για όλους όσους έχουν καλή ικανότητα για ακίνητα και εξελίξεις!

Αλλά τι πρέπει να κάνουν τα ενδιαφερόμενα μέρη για να εγκαταλείψουν μια προσφορά; Πρώτα απ 'όλα, είναι σημαντικό να δημιουργηθεί μια γραπτή προσφορά που περιέχει μια ιδέα χρήσης. Η ελάχιστη τιμή προσφοράς είναι 82.000 ευρώ. Ένα άλλο ειδικό χαρακτηριστικό είναι ότι η υποβολή μιας προσφοράς δεν δικαιολογεί μια αξίωση για σύμβαση αγοράς. Έτσι οι αγοραστές πρέπει να προσαρμοστούν σε έναν συγκεκριμένο κίνδυνο. Για να μην αναφέρουμε ότι το κόστος για το συμβολαιογράφο και το μητρώο γης πρέπει επίσης να βαρύνει τον αγοραστή.

Επιλογές ανάπτυξης και ανάπτυξη

Η ανάπτυξη προβλέπει τις δυνατότητες δημιουργίας μικρότερων κήπων που χτίστηκαν μεταξύ 1975 και 1980. Παρά την ιστορία της, το ακίνητο είναι καλά αναπτυγμένο. Βρίσκεται κοντά στην περιοχή K7210 District Road και στην πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Bautzen-Ost. Το κέντρο της πόλης απέχει μόνο περίπου 600 μέτρα, έτσι ώστε η σύνδεση μεταφοράς να είναι βέλτιστη για μελλοντικά έργα. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα σύνδεσης της ιδιοκτησίας με τα δημόσια δίκτυα νερού, λυμάτων, ηλεκτρικής ενέργειας και φυσικού αερίου, γεγονός που καθιστά τον προγραμματισμό πολύ ευκολότερο.

Τα τελευταία χρόνια, έχει αποδειχθεί ότι πολλοί δήμοι, όχι μόνο στη Γερμανία, υπόκεινται σε αυστηρούς κανονισμούς κατά την πώληση της γης τους. Αυτό έχει επίσης αντίκτυπο στη διαδικασία πωλήσεων στο Großdubrau. Επειδή ως heuking.de, οι δήμοι δεν πρέπει να πωλούν τη γη χωρίς περαιτέρω ειδοποίηση. Μια νομικά ασφαλής προσέγγιση είναι απαραίτητη για την αποφυγή μεταγενέστερων νομικών προβλημάτων. Οι απαιτήσεις του εθνικού νόμου περί δημοσίων συμβάσεων και άλλων σχετικών νομικών απαιτήσεων διαδραματίζουν σημαντικό ρόλο εδώ.

μια ματιά στην αγορά

Η αγορά ακινήτων, ειδικά στις πόλεις, γίνεται όλο και πιο σπάνια. Αυτή η τάση είναι επίσης εμφανής στο Großdubrau. Εάν οι δήμοι πωλούν γη, οι αγοραστές πρέπει όχι μόνο να πληρώσουν την υψηλότερη τιμή, αλλά και να εκπληρώσουν ορισμένες υποχρεώσεις. Οι έννοιες χρήσης που είναι προσαρμοσμένες σε αυτό συχνά απαιτούνται, όπως η δημιουργία διαμερισμάτων ενοικίου ή δημόσιοι χώροι στάθμευσης. [Menoldbezler.de] (https://www.menoldbezler.de/blog/die-veraeussung-kommunaler-grundstuecke- leitlichtliche-und-design αλληλεπίδραση) τονίζει ότι είναι σημαντικό να προσδιοριστούν σαφώς οι απαιτήσεις για να εξασφαλιστεί ότι η χρήση των ακινήτων αντιστοιχεί στις απαιτήσεις της αστικής ανάπτυξης.

Η πώληση του ακινήτου Großdubrau θα γίνει αποδεκτή μέχρι τις 21 Ιουλίου 2025, 2:00 μ.μ. Οι ενδιαφερόμενοι υποψήφιοι ενθαρρύνονται να παρουσιάσουν προσωπικά τις έννοιές τους, γεγονός που καθιστά τη διαδικασία επιλογής συναρπαστική και αφήνει χώρο για δημιουργικές ιδέες. Η τελική απόφαση λαμβάνεται από το Δημοτικό Συμβούλιο, το οποίο αξιολογεί τις προσφορές με βάση τις έννοιες χρήσης που παρουσιάζονται.

Οι υπεύθυνες επαφές, η κα Eckstädt και η κα Feiereisen, παρέχουν συμβουλές για ερωτήσεις. Είναι μόνο να ελπίζουμε ότι το ακίνητο θα αναπτυχθεί περαιτέρω από έναν οραματιστή αγοραστή που αναγνωρίζει το δυναμικό του Großdubrau και συμβάλλει προς όφελος της κοινότητας με ένα ελκυστικό έργο.