Nueva área industrial en Großröhrsdorf: ¡Insight comienza ahora!

Nueva área industrial en Großröhrsdorf: ¡Insight comienza ahora!

En großröhrsdorf algo está sucediendo en el área de planificación del uso del suelo. Del 16 de junio al 18 de julio de 2025, los ciudadanos interesados ​​tienen la oportunidad de ver los cambios planificados en la "Región Comercial del Norte 1". Estos cambios, que fueron decididos por el Ayuntamiento el 27 de junio de 2023, tienen la intención de promover el desarrollo interno de negocios e incluyen áreas de expansión de alrededor de 30 hectáreas.

La inspección tiene lugar en el Ayuntamiento de Großröhrsdorf, donde están disponibles los documentos del plan correspondientes. Los horarios de apertura del ayuntamiento son los siguientes: lunes de 8:30 a.m. a 12:00 p.m., martes de 8:30 a.m. a 12:00 p.m. y desde la 1:00 p.m. a las 6:00 p.m., y el jueves también de 8:30 a.m. a 6:00 p.m., el viernes, el ayuntamiento está abierto de 8:30 a.m. a 12:00 p.m. Además, las sugerencias e información se pueden enviar por escrito como parte de esta inspección.

Nuevo viento para negocios y tráfico

Un objetivo importante del cambio actual es la creación de los requisitos de la ley de planificación que tienen en cuenta tanto el tráfico como los aspectos técnicos. Al mismo tiempo, los problemas ambientales se incluyen en el proceso de toma de decisiones. El borrador preliminar, que documenta los cambios planificados, se divide en tres partes: el dibujo del plan (Parte A), las estipulaciones textuales (Parte B) y la justificación integral (Parte C-1).

La implementación del procedimiento en comparación con la planificación del uso de la tierra está claramente estructurada. De acuerdo con las directrices de Juraforum, cada procedimiento del plan de construcción pasa por varias etapas, comenzando con una decisión del municipio y la creación de un borrador, hasta el anuncio y la visualización de los ciudadanos. Esta transparencia es una de las piedras angulares de una administración municipal responsable.

Un desarrollo comunitario sostenible

Los estatutos para la planificación del uso de la tierra una vez más muestran que el municipio es responsable del desarrollo de su territorio en sí. Se hace una distinción entre el interior y el área al aire libre de acuerdo con las disposiciones del código de construcción. Si bien una estructura de asentamiento orgánica ya existe en interiores, solo ciertos usos, como las compañías agrícolas, se permiten al aire libre. Sin embargo, los municipios tienen la oportunidad de permitir que los usos residenciales permitan usos residenciales dentro de las áreas al aire libre edificables, lo cual es importante en términos de la creciente demanda de espacio vital. Esto está claramente regulado en el [Bauportal] (https://bauportal.nrw/flaechn Usage Usage Plan- y- Development Plan).

El próximo cambio del plan de desarrollo en Großröhrsdorf representa un paso importante en el desarrollo municipal. Queda por ver cómo los ciudadanos aceptan esta iniciativa y qué sugerencias se traen en el curso de visualización. La apertura de la administración para sugerencias es una buena señal y podría hablar por un desarrollo positivo del área comercial.

Para todos los que quieran obtener una primera impresión de los documentos de planificación, también se pueden ver en línea en los sitios web del sajonia del portal estatal y la ciudad de Großröhrsdorf. ¡Una mirada vale la pena!