Uusi teollisuusalue Großröhrsdorfissa: Insight alkaa nyt!

Uusi teollisuusalue Großröhrsdorfissa: Insight alkaa nyt!

Großröhrsdorfissa jotain tapahtuu maankäytön suunnittelun alueella. 16. kesäkuuta - 18. heinäkuuta 2025 kiinnostuneilla kansalaisilla on mahdollisuus tarkastella suunniteltuja muutoksia "North 1: n kaupalliseen alueeseen". Näiden muutosten, jotka kaupunginvaltuusto päätti 27. kesäkuuta 2023, on tarkoitus edistää yritysten inhouse -kehitystä ja niihin sisältyy noin 30 hehtaarin laajennusalueita.

Tarkastus tapahtuu Großröhrsdorfin kaupungintalossa, jossa vastaavat suunnitelman asiakirjat ovat saatavilla. Kaupungintalon aukioloajat ovat seuraavat: maanantaina klo 8.30–12.00, tiistaina klo 8.30–12.00. ja klo 13.00. klo 18.00 ja torstaina myös klo 8.30–18.00, perjantaina kaupungintalo on avoinna klo 8.30–12.00. Lisäksi ehdotuksia ja tietoja voidaan lähettää kirjallisesti osana tätä tarkastusta.

Uusi tuuli liike- ja liikenne

Nykyisen muutoksen tärkeä tavoite on lakivaatimusten luominen, joissa otetaan huomioon sekä liikenne että tekniset näkökohdat. Samanaikaisesti ympäristökysymykset sisältyvät päätöksentekoprosessiin. Alustava luonnos, joka dokumentoi suunnitellut muutokset, on jaettu kolmeen osaan: suunnitelman piirtäminen (osa A), tekstimuotot (osa B) ja kattava perustelu (osa C-1).

Menettelyn toteuttaminen maankäytön suunnitteluun verrattuna on selvästi jäsennelty. [Juraforum]: n (https://www.juraforum.de/lexikon/bau-leitplanung) ohjeiden mukaan jokainen rakennussuunnitelmamenettely käy läpi useita vaiheita, kun kansalaiset ilmoittivat ja katsottiin, kunnes kansalaiset ilmoittivat ja katsot. Tämä läpinäkyvyys on yksi vastuullisen kunnan hallinnon kulmakivistä.

kestävä yhteisökehitys

Maankäytön suunnittelun perussäännöt osoittavat jälleen kerran, että kunta on vastuussa itse alueensa kehityksestä. Sisätilojen ja ulkopinta -alan välillä tehdään ero rakennuslain määräysten mukaisesti. Vaikka orgaaninen ratkaisu rakenne on jo olemassa sisätiloissa, vain tietyt käyttötarkoitukset, kuten maatalousyritykset, ovat sallittuja ulkona. Kunnalla on kuitenkin mahdollisuus sallia asuinkäyttöön asuntojen käytön sallimiseksi rakennettavilla ulkoalueilla, mikä on tärkeää kasvavan asuintilan kysynnän kannalta. Tätä säännellään selvästi [bauportalilla] (https://bauportal.nrw/flaechn -käyttösuunnitelma ja kehityssuunnitelma).

Großröhrsdorfin kehityssuunnitelman tuleva muutos edustaa siis tärkeätä askel kunnan kehityksessä. On vielä nähtävissä, kuinka kansalaiset hyväksyvät tämän aloitteen ja mitä ehdotuksia esitetään katselun aikana. Hallinnon avoimuus ehdotuksiin on hyvä merkki ja voisi puhua kaupallisen alueen positiivisen kehityksen puolesta.

Kaikille, jotka haluavat saada ensimmäisen vaikutelman suunnitteluasiakirjoista, niitä voidaan tarkastella myös verkossa valtion portaksien ja Großröhrsdorfin kaupungin verkkosivustoilla. Ulko on sen arvoinen!