Nouvelle zone industrielle à Großröhrsdorf: Insight commence maintenant!

Nouvelle zone industrielle à Großröhrsdorf: Insight commence maintenant!

Dans Großröhrsdorf, quelque chose se passe dans le domaine de la planification de l'utilisation des terres. Du 16 juin au 18 juillet 2025, les citoyens intéressés ont la possibilité de voir les changements prévus dans la "région commerciale de North 1". Ces changements, qui ont été décidés par le conseil municipal le 27 juin 2023, sont destinés à promouvoir le développement en maisons des entreprises et comprennent des zones d'expansion d'environ 30 hectares.

L'inspection se déroule dans la mairie Großröhrsdorf, où les documents du plan correspondant sont disponibles. Les heures d'ouverture de l'hôtel de ville sont les suivantes: lundi de 8h30 à 12h00, mardi de 8h30 à 12h00. et à partir de 13h00 à 18h00 et jeudi également de 8h30 à 18h00, le vendredi, la mairie est ouverte de 8h30 à 12h00. De plus, les suggestions et les informations peuvent être soumises par écrit dans le cadre de cette inspection.

Nouveau vent pour les affaires et le trafic

Un objectif important de la modification actuelle est la création d'exigences en matière de droit de planification qui prennent en compte à la fois le trafic et les aspects techniques. Dans le même temps, les problèmes environnementaux sont inclus dans le processus de prise de décision. Le projet préliminaire, qui documente les modifications prévues, est divisée en trois parties: le dessin du plan (partie A), les stipulations textuelles (partie B) et la justification complète (partie C-1).

La mise en œuvre de la procédure par rapport à la planification de l'utilisation des terres est clairement structurée. Selon les directives du Juraforum, chaque procédure de plan de construction passe par plusieurs étapes, en commençant par une décision de la municipalité et la création d'un projet, jusqu'à l'annonce et la visualisation des citoyens. Cette transparence est l'une des pierres angulaires d'une administration municipale responsable.

un développement communautaire durable

Les lois sur la planification de l'utilisation des terres montrent à nouveau que la municipalité est responsable du développement de son territoire lui-même. Une distinction est faite entre l'intérieur et la zone extérieure conformément aux dispositions du code du bâtiment. Bien qu'une structure de règlement organique existe déjà à l'intérieur, seules certaines utilisations, telles que les sociétés agricoles, sont autorisées à l'extérieur. Cependant, les municipalités ont la possibilité de permettre des utilisations résidentielles pour permettre des utilisations résidentielles dans les zones extérieures à constructeur, ce qui est important en termes de demande croissante d'espace de vie. Ceci est clairement réglementé dans le [Bauportal] (https://bauportal.nrw/flaechn Plan d'utilisation des utilisateurs et le plan de développement).

Le changement à venir du plan de développement dans Großröhrsdorf représente donc une étape importante dans le développement municipal. Il reste à voir comment les citoyens acceptent cette initiative et quelles suggestions sont apportées au cours de la vision. L'ouverture de l'administration pour les suggestions est un bon signe et pourrait parler pour un développement positif de la zone commerciale.

Pour tous ceux qui souhaitent obtenir une première impression des documents de planification, ils peuvent également être consultés en ligne sur les sites Web de l'État Portal Saxe et de la ville de Großröhrsdorf. Un look en vaut la peine!