Fantastico terreno edificabile a Steina: la tua occasione per 1.050 m²!

Fantastico terreno edificabile a Steina: la tua occasione per 1.050 m²!

Attualmente nel comune di Steina è in offerta un interessante terreno edificabile, perfetto per chi vuole costruire la propria casa ideale in campagna. I segnali indicano una nuova costruzione su una superficie di circa 1.050 m². Il prezzo di 58 €/m², ovvero un totale di 60.900 €, rende l'immobile un'offerta interessante, come Rapporto Steina-Sachsen. L'immobile attualmente si trova in zona verde e offre quindi una posizione tranquilla, senza alcun contratto di affitto o locazione in essere.

E' importante che i potenziali acquirenti sappiano che la porzione di immobile è in vendita e che è necessaria una perizia, in quanto il marciapiede e la pensilina passeggeri restano di proprietà del venditore. Da non sottovalutare la classificazione normativa edilizia: L'immobile si trova al coperto ai sensi dell'articolo 34 del Regolamento Edilizio ed è collegato ad una strada pubblica. Lo sviluppo è regolato secondo le norme del BauGB, in modo che acqua, fognature, elettricità e telecomunicazioni siano già disponibili.

Vantaggi e opzioni

Le offerte per l'immobile a Steina possono essere presentate fino al 31 luglio 2025 e sono senza commissioni. Questo potrebbe rappresentare un vantaggio decisivo per molte persone che vogliono costruire, dato che il costo dei terreni in Germania è aumentato notevolmente negli ultimi anni. Secondo i Prezzi attuali degli immobili, i prezzi dei terreni edificabili sono aumentati di oltre il 60% negli ultimi 10 anni, il che sottolinea ancora di più l'attrattiva delle opzioni economiche nella regione rurale della Sassonia.

Nel confronto diretto c'è anche un terreno edificabile a Radeberg che offre una periferia tranquilla e una vista idilliaca sulla zona circostante. Secondo Mitula Immobilien puoi aspettarti anche molto spazio per una casa unifamiliare e una varietà di opzioni di sviluppo, con infrastrutture locali come un enorme garage e una casetta da giardino ben tenuta a disposizione. Questi aspetti potrebbero portare i potenziali acquirenti a scegliere Steina o Radeberg, a seconda delle loro priorità individuali.

L’andamento dei prezzi immobiliari dimostra che la pressione sugli alloggi a prezzi accessibili è in aumento. Sta diventando sempre più difficile realizzare progetti a prezzi accessibili, in particolare nelle aree di crescita urbana. Tuttavia, in vista dell’imposta fondiaria C, che dovrebbe incoraggiare i proprietari di immobili a costruire a partire dal 2025, in futuro potrebbero esserci diversi incentivi per migliorare la situazione abitativa in Germania, soprattutto nelle zone rurali come la Sassonia.

Quindi se volete fare un buon affare immobiliare non perdetevi l'offerta di Steina e approfittate dei vantaggi di questa piacevole zona residenziale.