Fantastische bouwkavel in Steina: jouw kans op 1.050 m²!

Fantastische bouwkavel in Steina: jouw kans op 1.050 m²!

In de gemeente Steina wordt momenteel een interessante bouwkavel aangeboden, perfect voor iedereen die zijn ideale woning op het platteland wil bouwen. De borden wijzen op nieuwbouw op een oppervlakte van circa 1.050 m². De prijs van 58 €/m², d.w.z. een totaal van 60.900 €, maakt het pand tot een aantrekkelijk aanbod, zoals Steina-Sachsen meldt. Het pand is momenteel gelegen in een groene omgeving en biedt daardoor een rustige ligging, zonder bestaande huur- of huurovereenkomsten.

Het is belangrijk voor potentiële kopers om te weten dat het gedeelte van het onroerend goed wordt verkocht en dat een onderzoek vereist is, aangezien het trottoir en de passagiersopvang eigendom blijven van de verkoper. De bouwrechtelijke classificatie mag niet worden onderschat: De woning is inpandig gelegen conform artikel 34 van het Bouwbesluit en is aangesloten op de openbare weg. De ontwikkeling wordt gereguleerd volgens de voorschriften van de BauGB, zodat water, riolering, elektriciteit en telecommunicatie al beschikbaar zijn.

Voordelen en opties

De biedingen op de woning in Steina kunnen tot en met 31 juli 2025 worden ingediend en zijn commissievrij. Dit zou een doorslaggevend voordeel kunnen zijn voor veel mensen die willen bouwen, aangezien de grondkosten in Duitsland de afgelopen jaren sterk zijn gestegen. Volgens Huidige vastgoedprijzen zijn de prijzen voor bouwgrond de afgelopen tien jaar met meer dan 60% gestegen, wat de aantrekkelijkheid van goedkope opties in de landelijke regio Saksen nog meer onderstreept.

Ter directe vergelijking: er is ook een bouwkavel in Radeberg dat een rustige buitenwijk en een idyllisch uitzicht op de omgeving biedt. Volgens Mitula Immobilien kunt u zich ook verheugen op voldoende ruimte voor een eengezinswoning en een verscheidenheid aan ontwikkelingsmogelijkheden, waarbij lokale infrastructuur zoals een enorme garage en een goed onderhouden tuinhuis ook beschikbaar zijn. Deze aspecten kunnen ertoe leiden dat potentiële kopers voor Steina of Radeberg kiezen, afhankelijk van hun individuele prioriteiten.

De ontwikkeling van de vastgoedprijzen laat zien dat de druk op betaalbare woningen toeneemt. Vooral in stedelijke groeigebieden wordt het steeds moeilijker om betaalbare projecten uit te voeren. Met het oog op de onroerendgoedbelasting C, die bedoeld is om vastgoedeigenaren te stimuleren om vanaf 2025 te bouwen, kunnen er in de toekomst echter verschillende prikkels zijn om de woningsituatie in Duitsland, vooral in landelijke gebieden zoals Saksen, te verbeteren.

Als u dus goed wilt handelen in onroerend goed, mag u het aanbod in Steina niet missen en profiteert u van de voordelen van deze aangename woonwijk.