حياة جديدة لأوبريت الدولة: دريسدن تخطط لإعادة تصميم كبيرة!

حياة جديدة لأوبريت الدولة: دريسدن تخطط لإعادة تصميم كبيرة!

في بداية يونيو 2025، أدى حريق إلى تحويل أجزاء كبيرة من أوبريت الدولة السابق في منطقة ليوبين إلى ركام ورماد. وقد شكلت الآثار، التي أصبحت فارغة منذ خروج العمليات المسرحية في عام 2014، تحديًا كبيرًا لإدارة المدينة يتمثل في إيجاد استخدام مستدام للمنطقة. في 20 أغسطس 2025، قدم عمدة البناء ستيفان كون مفهوم التطوير الشامل إلى المجلس الاستشاري لمنطقة مدينة ليوبين، والذي يتم تطويره الآن خطوة بخطوة من خلال مبادرة المواطنين "Alte Operette - Leuben".

ويتصور المفهوم ثلاث مناطق تطوير: سيتم بناء مركز التطوير الحضري مباشرة على الشارع، في حين أن المنطقة الوسطى من العقار ستوفر مساحة بناء سكنية. ومن المقرر تحقيق مزيج اجتماعي وإنشاء أشكال خاصة من السكن. ويجري أيضًا النظر في توسيع المنشأة الرياضية المجاورة في الجزء الخلفي من الموقع. سيتم تنفيذ مناطق المباني السكنية من قبل مستثمرين من القطاع الخاص على أساس مناقصة مفهوم. وترافق العملية برمتها مشاركة المواطنين ومشورة الخبراء من أجل خلق أساس متين لصنع القرار.

تدابير السلامة والتفكيك

وقد تم بالفعل اتخاذ الإجراءات الأولى فيما يتعلق بآثار الحريق. سيتم هدم منطقة المسرح القديمة والمبنى الرئيسي بالتشاور مع إدارة المدينة مع شركة التأمين. تم تنفيذ الاحتياطات الأمنية لمنع الدخول غير المصرح به إلى الآثار الخطرة ولضمان السلامة في الأماكن العامة. وأظهرت إجراءات المراقبة أن المباني ظلت غير مستخدمة منذ عام 2016، بعد تحرك العمليات، ويتم الآن تنفيذ الإجراءات الأمنية بالتشاور مع الخبراء. لقد تم بالفعل إبلاغ السكان بدراسة جدوى تهدف إلى تقييم إمكانيات إعادة استخدام هيكل المبنى.

مدخلات المواطنين

نقطة أخرى مهمة هي مشاركة المواطنين. سيوفر الاستطلاع لتحسين قيمة منطقة ليوبين إطارًا واسعًا ليشمل أفكار واهتمامات سكان دريسدن. وينصب التركيز على المشروع الرئيسي "أوبريتة الدولة السابقة ليوبين". الهدف من مشاركة المواطنين ليس فقط تطوير مفهوم قابل للتطبيق لإعادة الاستخدام على مدى السنوات الخمس المقبلة، ولكن أيضًا خلق جاذبية وهوية جديدة للمنطقة.

في دراسة الجدوى، التي تجريها شركة hpm Henkel Projektmanagement GmbH، هناك فحص شامل لمختلف الاستخدامات المحتملة. تأخذ الدراسة في الاعتبار جوانب مثل سيناريوهات التجديد والتحديث والهدم لإيجاد الحل الأفضل لهذا المبنى التاريخي. ويأتي هذا النهج في سياق المشاريع البحثية الحالية في المعهد الاتحادي للبناء والبحوث الحضرية والمكانية (BBSR)، الذي يتعامل مع مستقبل المباني التاريخية. ستكون نتائج هذه الدراسات مهمة أيضًا لتطوير موقع ليوبين.

لذلك يبقى من المثير أن نرى كيف ستتطور منطقة أوبريت الدولة السابقة في ليوبين وما هي الأفكار التي يمكن للمواطنين طرحها في هذه العملية. يمكن أن يحدث الكثير يمينًا ويسارًا وغالبًا أمام باب منزلك عندما تجتمع العقول الملتزمة ويتم إعادة تصميم الحياة بأكملها حول المبنى التاريخي.

لمزيد من المعلومات والتحديثات حول الوضع الحالي، إليك الروابط ذات الصلة بـ البيانات الصحفية من مدينة دريسدن، دراسة جدوى المشروع Staatsoperette ووجهات نظر تنموية للتاريخ المباني.