Nový život státní operetě: Drážďany plánují zásadní redesign!

Nový život státní operetě: Drážďany plánují zásadní redesign!

Požár na začátku června 2025 změnil na trosky a popel velké části bývalého státního operence v okrese Leuben. Ruiny, které byly od přestěhování divadelních provozů v roce 2014 prázdné, postavily vedení města před velkou výzvu najít udržitelné využití této oblasti. Dne 20. srpna 2025 představil starosta výstavby Stephan Kühn poradnímu sboru městské části Leuben komplexní koncepci rozvoje, která je nyní postupně rozvíjena s občanskou iniciativou „Alte Operette – Leuben“.

Koncepce počítá se třemi rozvojovými oblastmi: přímo na ulici má vzniknout městské rozvojové centrum, střední část nemovitosti má poskytnout obytnou zástavbu. Plánuje se sociální mix a vytvoření speciálních forem bydlení. Uvažuje se také o rozšíření přilehlého sportovního areálu v zadní části areálu. Plochy bytových domů budou realizovány soukromými investory na základě výběrového řízení na koncept. Celý proces je doprovázen občanskou participací a odborným poradenstvím s cílem vytvořit fundovaný základ pro rozhodování.

Bezpečnostní opatření a demontáž

S ohledem na požár trosek již byla přijata první opatření. Starý prostor jeviště a hlavní budova mají být zbourány, vedení města konzultuje s pojišťovnou. Byla zavedena bezpečnostní opatření, aby se zabránilo neoprávněnému vstupu do nebezpečných ruin a byla zajištěna bezpečnost na veřejných prostranstvích. Pozorovací opatření prokázala, že budovy jsou od roku 2016 po přestěhování provozu divadla nevyužívané a nyní je po konzultaci s odborníky provedeno zabezpečení. Obyvatelé již byli informováni o studii proveditelnosti, která má zhodnotit možnosti přestavby stavební konstrukce.

Vstup občanů

Dalším důležitým bodem je účast občanů. Průzkum ke zvýšení hodnoty čtvrti Leuben poskytne široký rámec, který bude zahrnovat myšlenky a zájmy obyvatel Drážďan. Důraz je kladen na klíčový projekt „Bývalá státní opereta Leuben“. Cílem této občanské participace je nejen vyvinout životaschopný koncept opětovného použití v průběhu příštích pěti let, ale také vytvořit novou atraktivitu a identitu regionu.

Ve studii proveditelnosti, kterou zpracovává společnost hpm Henkel Projektmanagement GmbH, se komplexně prověřuje různá možná použití. Studie zohledňuje aspekty, jako jsou scénáře renovace, modernizace a demolice, aby se našlo nejlepší řešení pro tuto historickou budovu. Tento přístup je v kontextu aktuálních výzkumných projektů ve Spolkovém institutu pro stavební, urbanistický a prostorový výzkum (BBSR), který se zabývá budoucností historických budov. Poznatky z těchto studií budou také důležité pro rozvoj lokality Leuben.

Zůstává tedy vzrušující sledovat, jak se bude oblast bývalého státního operátu v Leubenu vyvíjet a jaké nápady mohou občané do procesu vnést. Mnoho se toho může stát napravo, nalevo a často i před vašimi vlastními dveřmi, když se spojí oddané mysli a celý život kolem historické budovy je přepracován.

Pro více informací a aktuální informace o aktuálním stavu zde jsou příslušné odkazy na tiskové zprávy města Drážďany, studii proveditelnosti stavu opereta a [perspektivy rozvoje historické budovy](https://www.bbsr.bund.de/BBSR/DE/veroeffentlichungen/sonderveroeffentlichungen/imzunha.