Riikliku opereti uus elu: Dresden plaanib suurt ümberkujundust!

Riikliku opereti uus elu: Dresden plaanib suurt ümberkujundust!

2025. aasta juuni alguses põhjustas tulekahju Leubeni linnaosas suured osad endisest riigioperetist rusudeks ja tuhaks. Pärast teatritegevuse väljakolimist 2014. aastal tühjaks jäänud varemed esitasid linnavalitsusele suure väljakutse piirkonnale jätkusuutliku kasutuse leidmisel. 20. augustil 2025 esitles ehituslinnapea Stephan Kühn Leubeni linnaosa nõukojale terviklikku arengukontseptsiooni, mida nüüd kodanikualgatusega “Alte Operette – Leuben” samm-sammult välja töötatakse.

Kontseptsioon näeb ette kolm arendusala: linnaarenduskeskus rajatakse otse tänavale, kinnistu keskosa aga elamupinna. Kavas on sotsiaalne segu ja eluaseme erivormide loomine. Kaalutakse ka kõrval asuva spordirajatise laiendamist platsi tagaosas. Elamurajoonid realiseerivad erainvestorid ideekonkursi alusel. Kogu protsessiga kaasneb kodanike osalus ja asjatundlik nõustamine, et luua põhjendatud alus otsustamiseks.

Ohutusmeetmed ja demonteerimine

Esimesed abinõud on tulekahju varemete osas juba kasutusele võetud. Vana lavaala ja peahoone tahetakse lammutada, linnaamet peab nõu kindlustusandjaga. Ohtlikesse varemetesse loata sisenemise vältimiseks ja avalikus ruumis turvalisuse tagamiseks on rakendatud turvameetmeid. Vaatlusmeetmed on näidanud, et hooned on seisnud kasutuseta alates 2016. aastast, pärast teatritegevuse kolimist ning turvalisus on nüüdseks asjatundjatega konsulteerides teostatud. Elanikkonda on juba teavitatud tasuvusuuringust, mille eesmärk on hinnata hoone konstruktsiooni ümberehitamise võimalusi.

Kodanike panus

Teine oluline punkt on kodanike osalus. Leubeni linnaosa väärtuse suurendamise uuring annab laia raamistiku Dresdeni elanike ideede ja huvide kaasamiseks. Fookuses on võtmeprojekt “Endine riigioperett Leuben”. Kodanike osaluse eesmärk ei ole mitte ainult elujõulise taaskasutuskontseptsiooni väljatöötamine järgmise viie aasta jooksul, vaid ka piirkonnale uue atraktiivsuse ja identiteedi loomine.

Teostatavusuuringus, mida teostab hpm Henkel Projektmanagement GmbH, on põhjalikult uuritud erinevaid võimalikke kasutusviise. Uuringus võetakse arvesse selliseid aspekte nagu renoveerimine, moderniseerimine ja lammutamise stsenaariumid, et leida selle ajaloolise hoone jaoks parim lahendus. Selline lähenemine on praeguste uurimisprojektide kontekstis Föderaalses Ehitus-, Linna- ja Ruumiuuringute Instituudis (BBSR), mis tegeleb ajalooliste hoonete tulevikuga. Nende uuringute tulemused on olulised ka Leubeni asukoha arendamiseks.

Seega on põnev näha, kuidas endise riigiopereti piirkond Leubenis areneb ja milliseid ideid saavad kodanikud sellesse protsessi kaasata. Palju võib juhtuda paremal, vasakul ja sageli teie enda ukse ees, kui pühendunud mõtted saavad kokku ja kogu elu ajaloolise hoone ümber kujundatakse.

Praeguse olukorra kohta lisateabe ja värskenduste saamiseks leiate siit vastavad lingid Dresdeni linna pressiteadetele, riigi teostatavusuuringule operett ja ajaloolise hoone arendusperspektiivid.