Novi život za državnu operetu: Dresden planira veliki redizajn!

Novi život za državnu operetu: Dresden planira veliki redizajn!

Početkom lipnja 2025. požar je u ruševine i pepeo pretvorio velike dijelove nekadašnje državne operete u četvrti Leuben. Ruševine, koje su bile prazne otkako se kazalište iselilo 2014., postavile su gradsku upravu pred veliki izazov pronalaženja održive namjene za to područje. Gradonačelnik Stephan Kühn je 20. kolovoza 2025. predstavio sveobuhvatan razvojni koncept savjetodavnom odboru gradske četvrti Leuben, koji se sada razvija korak po korak s inicijativom građana „Alte Operette – Leuben“.

Konceptom su predviđena tri razvojna područja: urbani razvojni centar će se graditi neposredno na ulici, dok će središnji dio posjeda omogućiti stambeni građevinski prostor. Planira se socijalno miješanje i stvaranje posebnih oblika stanovanja. Također se razmatra proširenje susjednog sportskog objekta sa stražnje strane gradilišta. Stambene građevinske površine realizirat će privatni investitori temeljem idejnog natječaja. Cijeli proces je popraćen sudjelovanjem građana i stručnim savjetima kako bi se stvorila utemeljena osnova za donošenje odluka.

Sigurnosne mjere i demontaža

Već su poduzete prve mjere po pitanju požara. Rušit će se prostor stare pozornice i glavna zgrada, uz dogovor gradske uprave s osiguravateljem. Provedene su sigurnosne mjere kako bi se spriječio neovlašteni ulazak u opasne ruševine i osigurala sigurnost u javnim prostorima. Mjere promatranja pokazale su da su zgrade neiskorištene od 2016., nakon preseljenja kazališnih operacija, a osiguranje je sada provedeno uz konzultacije sa stručnjacima. Građani su već obaviješteni o studiji izvodljivosti kojom se procjenjuju mogućnosti prenamjene građevinske konstrukcije.

Unos građana

Druga važna točka je sudjelovanje građana. Anketa za poboljšanje vrijednosti četvrti Leuben pružit će širok okvir za uključivanje ideja i interesa stanovnika Dresdena. Fokus je na ključnom projektu “Bivša državna opereta Leuben”. Cilj ovog sudjelovanja građana nije samo razviti održivi koncept ponovne upotrebe u sljedećih pet godina, već i stvoriti novu privlačnost i identitet regije.

U studiji izvedivosti, koju provodi hpm Henkel Projektmanagement GmbH, postoji opsežno ispitivanje različitih mogućih namjena. Studija uzima u obzir aspekte kao što su scenariji obnove, modernizacije i rušenja kako bi se pronašlo najbolje rješenje za ovu povijesnu zgradu. Ovaj pristup je u kontekstu aktualnih istraživačkih projekata Saveznog instituta za građenje, urbana i prostorna istraživanja (BBSR), koji se bave budućnošću povijesnih zgrada. Nalazi iz ovih studija također će biti važni za razvoj lokacije Leuben.

Stoga ostaje uzbudljivo vidjeti kako će se razvijati prostor bivše državne operete u Leubenu i koje ideje građani mogu unijeti u taj proces. Puno toga se može dogoditi desno, lijevo, a često i ispred vlastitih vrata kada se predani umovi udruže i cijeli život oko povijesne zgrade bude redizajniran.

Za više informacija i novosti o trenutnom stanju stvari, ovdje su odgovarajuće poveznice na priopćenja za javnost grada Dresdena, studija izvedivosti o stanju opereta i razvojne perspektive za povijesne Zgrada.