Nový život pre štátnu operetu: Drážďany plánujú veľkú prerábku!

Nový život pre štátnu operetu: Drážďany plánujú veľkú prerábku!

Začiatkom júna 2025 požiar premenil veľké časti bývalého štátneho operenca v okrese Leuben na trosky a popol. Ruiny, ktoré sú od vysťahovania divadelnej prevádzky v roku 2014 prázdne, postavili vedenie mesta pred veľkú výzvu nájsť trvalo udržateľné využitie územia. Dňa 20. augusta 2025 predstavil starosta výstavby Stephan Kühn poradnému zboru mestskej časti Leuben komplexnú koncepciu rozvoja, ktorá sa teraz postupne rozvíja s občianskou iniciatívou „Alte Operette – Leuben“.

Koncepcia počíta s tromi rozvojovými oblasťami: priamo na ulici má vyrásť mestské rozvojové centrum a stredná časť pozemku má poskytnúť priestor pre bytovú výstavbu. Plánuje sa sociálny mix a vytvorenie špeciálnych foriem bývania. Uvažuje sa aj o rozšírení priľahlého športového areálu v zadnej časti areálu. Plochy obytných budov majú realizovať súkromní investori na základe výberového konania na koncepciu. Celý proces je sprevádzaný občianskou participáciou a odborným poradenstvom s cieľom vytvoriť fundovaný základ pre rozhodovanie.

Bezpečnostné opatrenia a demontáž

V súvislosti s požiarnymi ruinami už boli prijaté prvé opatrenia. Starý priestor javiska a hlavná budova sa majú zbúrať, pričom vedenie mesta to konzultuje s poisťovňou. Boli zavedené bezpečnostné opatrenia, aby sa zabránilo neoprávnenému vstupu do nebezpečných ruín a aby bola zaistená bezpečnosť na verejných priestranstvách. Pozorovacie opatrenia ukázali, že budovy sú od roku 2016 po presťahovaní divadelnej prevádzky nevyužívané a teraz sa po konzultácii s odborníkmi vykonalo zabezpečenie. Obyvateľstvo už bolo informované o štúdii uskutočniteľnosti, ktorá má zhodnotiť možnosti prestavby stavby.

Vstup občanov

Ďalším dôležitým bodom je účasť občanov. Prieskum na zlepšenie hodnoty okresu Leuben poskytne široký rámec, ktorý bude zahŕňať nápady a záujmy obyvateľov Drážďan. Dôraz je kladený na kľúčový projekt „Bývalá štátna opereta Leuben“. Cieľom tejto občianskej participácie je nielen vyvinúť životaschopnú koncepciu opätovného použitia v priebehu nasledujúcich piatich rokov, ale aj vytvoriť novú atraktivitu a identitu regiónu.

V štúdii uskutočniteľnosti, ktorú realizuje hpm Henkel Projektmanagement GmbH, sa komplexne skúmajú rôzne možnosti využitia. Štúdia zohľadňuje aspekty, ako sú scenáre renovácie, modernizácie a demolácie, aby sa našlo najlepšie riešenie pre túto historickú budovu. Tento prístup je v kontexte aktuálnych výskumných projektov Federálneho inštitútu pre stavebný, urbanistický a priestorový výskum (BBSR), ktorý sa zaoberá budúcnosťou historických budov. Zistenia z týchto štúdií budú dôležité aj pre rozvoj lokality Leuben.

Zostáva teda vzrušujúce sledovať, ako sa bude oblasť bývalého štátneho operátu v Leubene vyvíjať a aké nápady môžu občania do tohto procesu vniesť. Veľa sa toho môže stať vpravo, vľavo a často aj pred vašimi dverami, keď sa spoja odhodlané mysle a celý život okolo historickej budovy sa prerobí.

Ak chcete získať ďalšie informácie a aktualizácie o aktuálnom stave, tu sú príslušné odkazy na tlačové správy mesta Drážďany, štúdia uskutočniteľnosti pre Staatsoperette a perspektívy rozvoja historických budovy.