Нов живот за държавната оперета: Дрезден планира голям редизайн!

Нов живот за държавната оперета: Дрезден планира голям редизайн!

В началото на юни 2025 г. пожар превърна големи части от бившата държавна оперета в квартал Лойбен в развалини и пепел. Руините, които са празни след преместването на театъра през 2014 г., изправиха градската администрация пред голямото предизвикателство да намери устойчиво използване на района. На 20 август 2025 г. кметът на строителството Щефан Кюн представи цялостна концепция за развитие пред консултативния съвет на градския район Leuben, която сега се разработва стъпка по стъпка с гражданската инициатива „Alte Operette – Leuben“.

Концепцията предвижда три зони за застрояване: център за градско развитие ще бъде изграден директно на улицата, докато средната част на имота ще осигури пространство за жилищно строителство. Предвижда се социален микс и създаване на специални жилищни форми. Обмисля се и разширяване на прилежащото спортно съоръжение в задната част на обекта. Жилищните площи ще се реализират от частни инвеститори на базата на идеен търг. Целият процес е придружен от гражданско участие и експертни съвети, за да се създаде добре обоснована база за вземане на решения.

Мерки за безопасност и демонтаж

Вече са взети първите мерки по огнените останки. Предстои събаряне на старата сценична част и централната сграда, като градската управа се консултира със застрахователя. Взети са предпазни мерки за предотвратяване на неразрешено влизане в опасните руини и за гарантиране на безопасността на обществените места. Мерките за наблюдение показаха, че сградите са неизползвани от 2016 г., след преместването на театъра, и сега охраната се извършва след консултации с експерти. Населението вече е информирано за предпроектно проучване, което има за цел да оцени възможностите за преустройство на строителната конструкция.

Приносът на гражданите

Друг важен момент е участието на гражданите. Проучването за подобряване на стойността на квартал Leuben ще осигури широка рамка за включване на идеите и интересите на жителите на Дрезден. Фокусът е върху ключовия проект „Бивша държавна оперета Лойбен”. Целта на това участие на гражданите е не само да се разработи жизнеспособна концепция за повторна употреба през следващите пет години, но и да се създаде нова привлекателност и идентичност за региона.

В проучването за осъществимост, което се извършва от hpm Henkel Projektmanagement GmbH, има цялостно проучване на различни възможни приложения. Проучването взема предвид аспекти като сценарии за обновяване, модернизация и разрушаване, за да намери най-доброто решение за тази историческа сграда. Този подход е в контекста на текущи изследователски проекти на Федералния институт за строителство, градски и пространствени изследвания (BBSR), който се занимава с бъдещето на историческите сгради. Констатациите от тези проучвания също ще бъдат важни за развитието на местоположението на Leuben.

Така че остава вълнуващо да видим как ще се развие районът на бившата държавна оперета в Лойбен и какви идеи гражданите могат да внесат в процеса. Много може да се случи отдясно, отляво и често пред собствената ви врата, когато ангажираните умове се обединят и целият живот около историческата сграда бъде преработен.

За повече информация и актуализации относно текущото състояние на нещата, тук са съответните връзки към съобщенията за пресата от град Дрезден, проучване за осъществимост на държавата оперета и перспективи за развитие на исторически Сграда.