Nowe życie operetki państwowej: Drezno planuje gruntowną przebudowę!

Nowe życie operetki państwowej: Drezno planuje gruntowną przebudowę!

Na początku czerwca 2025 r. pożar obrócił w gruz i popiół dużą część dawnej operetki państwowej w dzielnicy Leuben. Ruiny, które stały puste od czasu przeprowadzki teatru w 2014 roku, postawiły przed władzami miasta ogromne wyzwanie polegające na znalezieniu zrównoważonego sposobu wykorzystania tego terenu. W dniu 20 sierpnia 2025 r. burmistrz budownictwa Stephan Kühn przedstawił radzie doradczej dzielnicy miasta Leuben kompleksową koncepcję zagospodarowania przestrzennego, która obecnie jest opracowywana krok po kroku wraz z inicjatywą obywatelską „Alte Operette – Leuben”.

Koncepcja zakłada trzy obszary zagospodarowania: bezpośrednio przy ulicy ma powstać centrum urbanistyczne, natomiast środkowa część nieruchomości ma zapewniać przestrzeń mieszkalną. Planuje się miks społeczny i utworzenie specjalnych form mieszkalnictwa. Rozważana jest także rozbudowa sąsiedniego obiektu sportowego na tyłach obiektu. Tereny zabudowy mieszkalnej mają być realizowane przez prywatnych inwestorów w oparciu o przetarg koncepcyjny. Całemu procesowi towarzyszy udział obywateli i doradztwo ekspertów w celu stworzenia solidnej podstawy do podejmowania decyzji.

Środki bezpieczeństwa i demontaż

W odniesieniu do ruin po pożarze podjęto już pierwsze działania. Teren starej sceny i budynek główny mają zostać wyburzone, a władze miasta po konsultacji z ubezpieczycielem. Wdrożono środki bezpieczeństwa mające na celu uniemożliwienie nieuprawnionego wejścia do niebezpiecznych ruin oraz zapewnienie bezpieczeństwa w przestrzeni publicznej. Z monitoringu wynika, że ​​od 2016 roku, po przeniesieniu teatru, budynki stoją nieużytkowane, a obecnie prowadzone są prace zabezpieczające w porozumieniu z ekspertami. Ludność została już poinformowana o studium wykonalności, które ma ocenić możliwości zmiany przeznaczenia obiektu budowlanego.

Wkład obywateli

Kolejną ważną kwestią jest udział obywateli. Ankieta mająca na celu poprawę wartości dzielnicy Leuben stworzy szerokie ramy uwzględniające pomysły i zainteresowania mieszkańców Drezna. Koncentrujemy się na kluczowym projekcie „Dawna Operetka Państwowa Leuben”. Celem tego udziału obywateli jest nie tylko opracowanie realnej koncepcji ponownego wykorzystania w ciągu najbliższych pięciu lat, ale także stworzenie nowej atrakcyjności i tożsamości regionu.

Studium wykonalności przeprowadzane przez firmę hpm Henkel Projektmanagement GmbH zawiera wszechstronne badanie różnych możliwych zastosowań. W opracowaniu uwzględniono takie aspekty, jak scenariusze renowacji, modernizacji i rozbiórki, aby znaleźć najlepsze rozwiązanie dla tego zabytkowego budynku. Podejście to wpisuje się w kontekst bieżących projektów badawczych w Federalnym Instytucie Badań Budowlanych, Urbanistycznych i Przestrzennych (BBSR), który zajmuje się przyszłością budynków historycznych. Wyniki tych badań będą również istotne dla rozwoju lokalizacji w Leuben.

Dlatego ekscytujące jest obserwowanie, jak będzie się rozwijać obszar dawnej operetki państwowej w Leuben i jakie pomysły mogą wnieść do tego procesu obywatele. Wiele może się wydarzyć na prawo, na lewo, a często także pod Twoimi drzwiami, gdy zjednoczą się zaangażowane umysły i na nowo zaprojektuje się całe życie wokół zabytkowego budynku.

Aby uzyskać więcej informacji i aktualizacji na temat aktualnego stanu rzeczy, poniżej znajdują się odpowiednie linki do komunikatów prasowych miasta Drezna, studium wykonalności stanu operetka i perspektywy rozwoju budownictwa historycznego.