Nova vida para a opereta estatal: Dresden está planejando uma grande reformulação!

Nova vida para a opereta estatal: Dresden está planejando uma grande reformulação!

No início de junho de 2025, um incêndio reduziu grande parte da antiga opereta estatal no distrito de Leuben a escombros e cinzas. As ruínas, que estão vazias desde a saída do teatro em 2014, representaram para a prefeitura o grande desafio de encontrar um uso sustentável para a área. Em 20 de agosto de 2025, o prefeito da construção, Stephan Kühn, apresentou ao conselho consultivo distrital da cidade de Leuben um conceito de desenvolvimento abrangente, que agora está sendo desenvolvido passo a passo com a iniciativa de cidadania “Alte Operette – Leuben”.

O conceito prevê três áreas de desenvolvimento: um centro de desenvolvimento urbano será construído diretamente na rua, enquanto a área intermediária do imóvel será destinada à construção residencial. Está prevista uma mistura social e a criação de formas especiais de habitação. Também está sendo considerada uma expansão das instalações esportivas adjacentes na parte traseira do local. As áreas de construção residencial serão realizadas por investidores privados com base num concurso conceptual. Todo o processo é acompanhado pela participação dos cidadãos e aconselhamento especializado, a fim de criar uma base bem fundamentada para a tomada de decisões.

Medidas de segurança e desmontagem

As primeiras medidas já foram tomadas em relação às ruínas do incêndio. A antiga área do palco e o prédio da sede serão demolidos, após consulta da prefeitura com a seguradora. Precauções de segurança foram implementadas para evitar a entrada não autorizada nas ruínas perigosas e para garantir a segurança nos espaços públicos. As medidas de observação mostraram que os edifícios não são utilizados desde 2016, após a mudança das operações do teatro, e a segurança foi agora realizada em consulta com especialistas. A população já foi informada sobre um estudo de viabilidade que pretende avaliar as possibilidades de reaproveitamento da estrutura do edifício.

Contribuição dos cidadãos

Outro ponto importante é a participação cidadã. A pesquisa para melhorar o valor do distrito de Leuben fornecerá um amplo quadro para incluir as ideias e interesses dos residentes de Dresden. O foco está no projeto principal “Ex-State Operetta Leuben”. O objectivo desta participação cidadã não é apenas desenvolver um conceito de reutilização viável durante os próximos cinco anos, mas também criar uma nova atractividade e identidade para a região.

No estudo de viabilidade, que está sendo realizado pela hpm Henkel Projektmanagement GmbH, há um exame abrangente de vários usos possíveis. O estudo leva em consideração aspectos como cenários de renovação, modernização e demolição para encontrar a melhor solução para este edifício histórico. Esta abordagem está no contexto dos atuais projetos de pesquisa do Instituto Federal de Pesquisas Edificiais, Urbanas e Espaciais (BBSR), que trata do futuro dos edifícios históricos. As conclusões destes estudos também serão importantes para o desenvolvimento da localização de Leuben.

Portanto, continua sendo emocionante ver como a área da antiga opereta estatal em Leuben se desenvolverá e quais ideias os cidadãos poderão trazer para o processo. Muita coisa pode acontecer à direita, à esquerda e muitas vezes à sua porta quando mentes comprometidas se unem e toda a vida em torno do edifício histórico é redesenhada.

Para mais informações e atualizações sobre a situação atual, aqui estão os links correspondentes para os comunicados de imprensa da cidade de Dresden, estudo de viabilidade sobre o estado opereta e perspectivas de desenvolvimento para construção histórica.